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婚前购买婚后还贷的房产如何分割
发布时间:2015-7-20

?女方朱某与男方余某于2007年因工作认识,双方随即确立了恋爱关系,半年后,余某购买了一套商品房,总价50万元,其中贷款35万元,期限20年。买房一个月后,热恋的两人步入了婚姻殿堂。因婚前缺乏充分了解,婚后双方性格不合,后因男方有外遇被女方发现导致夫妻感情最终破裂,朱某向法院起诉离婚。男方同意离婚,但在房产的分割上存在争议,在婚姻关系存续期间,双方共同还贷6万元,余某应返还其中的3万元,双方对此无争议,但对于双方的增值部分,朱某认为在结婚期间升值的部分她有权分割。

法院最终判决,准予离婚,但余某除应支付婚姻期间还按揭款的一半3万元给朱某外,根据评估,法官认为以夫妻共同财产支付按借款产生的房产增值为15万元,因此余某还要支付7.5万元给朱某。

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